Масштабуючи свій інвестиційний портфель, Максим Кріппа — власник київських об’єктів “Парус” і готелю “Україна” — відкриває для себе новий напрям: житлове будівництво. Його новий крок — партнерство з девелоперською групою DIM — знаменує початок співпраці в галузі, яка останні роки демонструє динамічне зростання.
Як повідомили в пресслужбі девелопера Dim-Bud, сторони вже завершили підписання угоди та узгодили пріоритетні напрями спільної діяльності. Нове партнерство дозволяє інвестору не лише закріпити позиції у секторі нерухомості, а й вийти за межі комерційного та готельного сегментів, де він традиційно був активним.
Протягом останніх двох років підприємець Максим Кріппа послідовно розвивав активи у сфері комерційної нерухомості, ставши помітним гравцем на ринку. Сьогоднішнє об’єднання з DIM відкриває для нього двері до житлових проєктів, що передбачає як участь у завершенні чинних об’єктів, так і запуск нових ініціатив. Як підкреслив засновник і керуючий партнер DIM Олександр Насіковський, об’єднання ресурсів і бачення обох сторін стане рушієм для якісних перетворень у сфері девелопменту.
Серед перших ініціатив, у яких братиме участь Максим Кріппа, – житловий проєкт The One, розташований у безпосередній близькості до одного із центральних об’єктів у його портфелі — бізнес-центру «Парус». Відстань між об’єктами становить усього 400 метрів, що дозволяє говорити про цілісний підхід до формування міського простору в цьому районі столиці.
«Йдеться не просто про партнерство — я входжу до складу DIM як співвласник, що передбачає глибоку участь у розвитку компанії та її стратегічних напрямів», — підкреслює Максим Кріппа, коментуючи угоду.
DIM обирає партнера: чому Максим Кріппа став співвласником компанії
Після початку повномасштабної війни ринок житлової нерухомості в Україні зазнав серйозного спаду, що суттєво вплинуло на обсяги продажів. За словами Олександра Насіковського, компанія DIM опинилася перед необхідністю залучення додаткового капіталу для стабілізації процесів, відновлення будівництва та запуску нових проєктів.
«Разом із братом Андрієм ми чітко розуміли: для подальшого розвитку нам потрібен стратегічний партнер — людина з практичним досвідом, яка глибоко орієнтується в реаліях ринку нерухомості», — зазначає Насіковський.
У свою чергу, Максим Кріппа виявив інтерес до співпраці саме з командою професійного девелопера, додав він.
Як пояснює сам Кріппа, укладена угода передбачає багаторівневу співпрацю. Партнери планують зосередитися не лише на завершенні вже розпочатих проєктів та введенні їх в експлуатацію, а й на створенні нових житлових ініціатив у межах довгострокової стратегії.
Хоча ринки комерційної та житлової нерухомості мають суттєві відмінності — як у підходах до девелопменту, так і в моделі взаємодії з клієнтом, — досвід Максима Кріппи в управлінні значними об’єктами комерційної нерухомості може стати важливою перевагою для нових житлових проєктів.
Залучення такого партнера до девелоперських проєктів групи DIM відкриває нові можливості. З одного боку, житлова нерухомість вимагає особливої уваги до соціального контексту, рівня сервісу та якості життя майбутніх мешканців. З іншого — досвід у комерційному секторі дає змогу краще прогнозувати ризики, ефективніше управляти ресурсами та впроваджувати перевірені управлінські моделі.